Ravalement de façade diagnostic, réparation, protection
À Paris, le ravalement est obligatoire tous les dix ans. Nous le traitons comme il doit l'être : diagnostic du support, traitement des fissures, reprise des enduits, protection durable — échafaudage et autorisation de voirie compris.
Une façade ne se repeint pas : elle se soigne
Une peinture posée sur un support humide, fissuré ou pulvérulent cloque en deux hivers. L'essentiel du travail se joue avant la couleur : comprendre pourquoi la façade s'abîme — infiltration, remontée capillaire, joints ouverts, enduit décollé — et traiter la cause.
Nous commençons par un diagnostic complet du support, puis nous nettoyons, nous réparons, nous rechargeons les enduits et nous appliquons un système de finition adapté à la nature du mur : pierre, brique, enduit ciment ou chaux. À Paris et en petite couronne, nous prenons en charge l'échafaudage et l'autorisation d'occupation du trottoir.
- Obligation légale : ravalement décennal à Paris
- Diagnostic du support avant tout devis chiffré
- Traitement des fissures, des joints et des infiltrations
- Échafaudage et autorisation de voirie pris en charge
Ce que vous achetez, c'est du temps sans y penser
Durées indicatives pour une façade d'immeuble courant. Le diagnostic précise le calendrier réel.
Du diagnostic à la dernière couche
Le devis suit exactement les postes ci-dessous : rien n'est ajouté après coup sans avenant signé.
Diagnostic de façade
Analyse du support, sondages, relevé des fissures et repérage des causes d'humidité.
Nettoyage & décapage
Hydrogommage, nettoyage basse pression ou décapage chimique selon la nature du mur.
Traitement des fissures
Ouverture, purge, pontage armé des microfissures, agrafage des fissures structurelles.
Reprise des enduits
Rechargement, réfection partielle ou totale, rejointoiement de la pierre et de la brique.
Protection & finition
Peinture minérale, revêtement semi-épais ou hydrofuge : un système, pas une couche.
Échafaudage & autorisations
Montage, location, autorisation d'occupation du domaine public et assurance chantier.
Six semaines, dans l'ordre
Diagnostic & devis
Visite, sondages, relevé des pathologies. Devis chiffré par poste, avec le coût de l'échafaudage.
Autorisations & voirie
Déclaration préalable en mairie, autorisation d'occupation du trottoir, information des riverains.
Échafaudage & protection
Montage, filets, protection des menuiseries, des sols et des végétaux. Chantier sécurisé.
Nettoyage & réparations
Décapage, purge des parties non adhérentes, traitement des fissures, reprise des enduits.
Finition & réception
Application du système de finition, dépose de l'échafaudage, nettoyage et réception avec vous.
Ce que l'on ajoute souvent pendant que l'échafaudage est là
Tant que la façade est accessible, ces postes coûtent une fraction de leur prix isolé. Après, il faut remonter l'échafaudage.
Échafaudage
Montage, location mensuelle, filets et démontage.
Autorisation d'occupation du trottoir
Dossier, redevance de voirie et signalisation.
Gouttières & descentes
Remplacement en zinc : chéneaux, descentes, dauphins fonte.
Restauration des moulures & décors
Corniches, bandeaux, encadrements : moulage et reprise à l'identique.
Nuancier & accord des Bâtiments de France
Choix des teintes, dossier couleur et dépôt auprès de l'ABF.
Traitement hydrofuge
Imperméabilisant incolore respirant, protection anti-pluie et anti-salissures.
Trois niveaux de ravalement
Chaque façade est un cas particulier : le prix est établi sur devis après le diagnostic, échafaudage compris. Le devis détaillé est gratuit et sans engagement.
Nettoyage & mise en peinture
Façade saine, simplement fatiguée.
- Nettoyage haute ou basse pression
- Reprise des microfissures
- Peinture façade deux couches
- Échafaudage et protections inclus
Ravalement complet
Le cas le plus fréquent : enduit fatigué, fissures, infiltrations.
- Diagnostic complet du support
- Traitement des fissures et purge
- Reprise ou réfection des enduits
- Revêtement de protection garanti 10 ans
Façade patrimoine
Pierre de taille, brique, immeuble haussmannien, secteur ABF.
- Hydrogommage et rejointoiement à la chaux
- Restauration des moulures et décors
- Enduits traditionnels à la chaux
- Dossier couleur et accord ABF
Le dossier qui prouve que la façade est en règle
Utile pour la copropriété, pour la revente et en cas d'injonction de ravalement de la mairie.
Rapport de diagnostic
Pathologies relevées, causes identifiées, photos commentées et préconisations chiffrées.
Autorisations obtenues
Déclaration préalable, autorisation de voirie, accord ABF le cas échéant : copies remises.
Garantie décennale
Attestation d'assurance nominative et garantie de 10 ans sur le système de finition posé.
Fiche d'entretien
Teintes et références des produits appliqués, plus les gestes d'entretien à prévoir.
Ce que l'on nous demande le plus souvent
À Paris, oui : les façades doivent être maintenues en bon état et ravalées au moins tous les dix ans. La mairie peut adresser une injonction, avec un délai pour exécuter les travaux et, à défaut, une exécution d'office aux frais du propriétaire.
Faites diagnostiquer votre façade
Une visite, un rapport écrit, un devis au mètre carré échafaudage compris. Vous saurez ce qu'il faut vraiment traiter — et ce qui peut attendre.
Faites diagnostiquer votre façade
Une visite, un rapport écrit, un devis au mètre carré échafaudage compris. Vous saurez ce qu'il faut vraiment traiter — et ce qui peut attendre.