Rénovation d'appartements à Paris et en Île-de-France
Du rafraîchissement d'un studio à la refonte complète d'un haussmannien : nous rénovons votre appartement dans un immeuble habité — copropriété gérée, nuisances encadrées, délais tenus.
Rénover un appartement, c'est aussi savoir travailler dans un immeuble vivant
Un chantier en appartement n'a rien d'un chantier en terrain libre : il y a des voisins, un syndic, un ascenseur qui n'aime pas les gravats, des horaires autorisés et des colonnes communes qu'on ne déplace pas. Nous connaissons ces contraintes par cœur et nous les intégrons au planning dès le devis.
Nous couvrons tout le spectre : peinture et sols pour un rafraîchissement, ou démolition de cloisons, refonte électrique, plomberie, cuisine et salle de bains pour une rénovation lourde. Un seul interlocuteur, un devis poste par poste, une date de livraison écrite.
- Du rafraîchissement à la perte totale de cloisons : tous les niveaux d'intervention
- Déclaration au syndic et respect du règlement de copropriété
- Horaires de bruit encadrés, parties communes protégées et nettoyées
- Évacuation des gravats et bennes incluses dans le devis
Tous les lots, sous une seule responsabilité
Vous choisissez le périmètre : quelques lots, ou l'appartement entier livré prêt à vivre.
Démolition & cloisonnement
Dépose des cloisons, ouverture d'un mur porteur avec étude structure, nouvelles cloisons et doublages.
Électricité aux normes
Tableau, circuits, prises et points lumineux repris à la norme NF C 15-100, avec attestation Consuel.
Plomberie, cuisine & salle de bains
Alimentations et évacuations, pose de la cuisine, douche à l'italienne, faïence et sanitaires.
Peinture, sols & finitions
Enduits, peinture, parquet, carrelage, plinthes et moulures : la finition qui se voit tous les jours.
Menuiseries & rangements
Portes, fenêtres, dressings et bibliothèques sur mesure, posés par nos menuisiers.
Protection & propreté
Parties communes bâchées, ascenseur protégé, nettoyage quotidien et évacuation des déchets.
De la visite à la remise des clés
Visite & métré
Nous venons sur place, relevons l'appartement, identifions murs porteurs, colonnes et contraintes de copropriété.
Devis poste par poste
Chiffrage détaillé sous 48 h : chaque lot, chaque m², chaque fourniture. Aucun « divers » fourre-tout.
Démarches & préparation
Déclaration au syndic, autorisation de travaux si besoin, planning des livraisons et protection des communs.
Chantier piloté
Un conducteur de travaux unique, un point hebdomadaire avec photos, un budget suivi ligne par ligne.
Réception & garanties
Visite de réception, levée des réserves, remise des attestations et de la garantie décennale.
Des durées annoncées, pas estimées
Délais constatés sur nos chantiers parisiens, pour un appartement de 60 à 80 m² occupé par le seul chantier.
Trois niveaux de rénovation
Prix au m² habitable, fournitures courantes comprises. Le prix final dépend de l'état de l'existant, du nombre de pièces d'eau, du niveau de finition et de l'étage (accès, ascenseur). Devis détaillé gratuit après la visite.
Pack Premium — Qualité A
- Designs luxueux et exclusifs
- Matériaux Premium haut de gamme
- Exécution professionnelle avec un niveau de détail exceptionnel
- Solutions avancées de décoration et d'éclairage
- Flexibilité totale dans la personnalisation du design
- Espace de vie
- +Parquet, herringbone ou porcelaine de luxe
- +Faux plafonds avec éclairage indirect
- +Peintures Premium et décorations modernes
- Inclus dans le pack
- Salle de bain
- +Porcelaine ou marbre de luxe
- +Étanchéité professionnelle multicouche
- +Cabine de douche Premium en verre sécurité
- +Robinetterie et accessoires haut de gamme
- Chambres
- +Designs élégants aux couleurs apaisantes et raffinées
- +Éclairage caché et éléments décoratifs distinctifs
- Éclairage
- +Smart Lighting
- +Spot Lights et LED avec distribution professionnelle
Pack Standard — Qualité B
- Matériaux de haute qualité à coût maîtrisé
- Design moderne et équilibré
- Finitions élégantes et fonctionnelles
- Adapté à la majorité des projets résidentiels
- Éclairage
- +Spot Lights et LED
- Équipements généraux
- +Portes robustes et finitions haut de gamme
- Inclus dans le pack
- Salle de bain
- +Porcelaine ou marbre de luxe
- +Étanchéité professionnelle multicouche
- +Cabine de douche Premium en verre sécurité
- +Robinetterie et accessoires haut de gamme
- Chambres
- +Designs élégants aux couleurs apaisantes et raffinées
- +Éclairage caché et éléments décoratifs distinctifs
- Éclairage
- +Smart Lighting
- +Spot Lights et LED avec distribution professionnelle
Pack Économique — Qualité C
- Finitions pratiques à coût économique
- Matériaux de bonne qualité adaptés aux projets d'investissement ou à usage pratique
- Designs simples et modernes
- Exécution rapide et efficace
- Sols et murs
- +Carrelage ou parquet stratifié économique
- +Peinture finale aux tons neutres
- Inclus dans le pack
- Salle de bain
- +Carrelage économique de bonne qualité
- +Étanchéité de base
- +Équipements sanitaires fonctionnels
- Plafonds et éclairage
- +Faux plafonds simples avec éclairage Spot Light basique
- Cuisine
- +Préparation des installations électriques, d'eau et d'évacuation
Des documents, pas des promesses
Tout est écrit avant le premier coup de marteau, et signé à la fin du chantier.
Devis détaillé par postes
Chaque lot chiffré séparément : démolition, électricité, plomberie, sols, peinture, fournitures.
Planning daté
Semaine par semaine, avec les jalons et la date de livraison engagée au contrat.
PV de réception
Procès-verbal signé, réserves listées et levées sous 15 jours.
Garanties & attestations
Assurance décennale, Consuel électrique, factures des équipements et notices.
Ce que l'on nous demande le plus souvent
Comptez à partir de 450 €/m² pour un rafraîchissement (peinture, sols, reprises légères), autour de 1 200 €/m² pour une rénovation complète avec électricité, plomberie, cuisine et salle de bains neuves, et à partir de 1 800 €/m² en finition haut de gamme. Pour un 60 m² rénové intégralement, la fourchette réaliste est de 65 000 à 90 000 € TTC. Le devis exact est établi après la visite, gratuitement.
Parlons de votre appartement
Une visite, un devis poste par poste sous 48 h, une date de livraison écrite. Vous saurez exactement ce que coûte votre chantier avant de vous engager.
Parlons de votre appartement
Une visite, un devis poste par poste sous 48 h, une date de livraison écrite. Vous saurez exactement ce que coûte votre chantier avant de vous engager.